En rutinemessig årlig inspeksjon og rengjøring av en kvalifisert, lisensiert varmeentreprenør holder varmtvannsoppvarmingssystemet i gang i mange år uten problemer. Men du kan også holde et øye med trykket og lufte systemet for å forsikre deg om at alt er bra mellom inspeksjonene.
Ikke vær kronglete og pund dum. En skitten, ineffektiv kjele koster deg mye mer enn et serviceoppkall. Servicepersonen vil fange opp små problemer før de blir store problemer, og et forsømt system svikter mange år tidligere enn et godt vedlikeholdt system vil.
De fleste varmtvannssystemer har en enkelt måler som måler tre ting: trykk, temperatur og høyde (høyden på vannet i systemet).
Det er viktig å overvåke trykket. De fleste kjeler kjører med bare 12 til 15 pund trykk. Kjelen kan bli alvorlig skadet og til og med farlig hvis trykket overstiger 30 pund.
Regelmessig overvåking av trykket er sannsynligvis alt du trenger å gjøre for å vedlikeholde systemet. Flertallet av vedlikeholdsoppgavene bør overlates til en varmefagmann. Men hvis trykket er unormalt høyt, kan du ha en vannmettet ekspansjonstank som kan tømmes. Før du tilkaller en reparatør, forsøk å løse problemet selv ved å tømme ekspansjonstanken.
En konvensjonell ekspansjonstank, som ligger over kjelen, er sylindrisk og har en avløpsventil i den ene enden. For å tømme overflødig vann, slå av strømmen, slå av vanntilførselen til kjelen og la tanken avkjøles. Fest en hageslange til ventilen, åpne den og la vannet komme ut til nivåene til trykkmålerne på kjelen og ekspansjonstanken stemmer overens. Ikke glem å lukke ventilen, slå på strømmen igjen og åpne vanntilførselen igjen.
Hvis du har en membranekspansjonstank, er ikke trykkproblemet for mye vann - det er for lite luft. Du må lade opp ekspansjonstanken. Bruk en vanlig dekktrykkmåler for å sjekke lufttrykket. Hvis det er lavere enn anbefalt psi, eller pund per kvadrattomme (se på tanken for riktig avlesning), bruk en sykkelpumpe for å presse den opp igjen.
Sjekk med en representant fra din lokale bygningsavdeling eller offentlig anlegg for å finne ut hvilken type ekspansjonstank du har.
Etter at ekspansjonstanken er tømt eller membrantanken er fylt på igjen, start systemet på nytt og overvåk det nøye. Hvis trykket går opp igjen, slå av systemet og ring en profesjonell. Du har gjort alt du kan!
Kjeler må ha en skikkelig trykkavlastningsventil, plassert på toppen, som åpner når trykket når 30 pund for å forhindre at kjelen eksploderer. Hvis du noen gang ser at vann renner ut av avlastningsventilen, er sjansen stor for at systemet fungerer under for høyt trykk og bør kontrolleres av en profesjonell.