Å ansette en entreprenør for ditt oppussingsprosjekt krever tid, planlegging og tålmodighet. Men å ta deg tid til å ansette en oppussingsentreprenør som passer for jobben din, kan spare deg for både tid og penger til slutt.
Vet hva du vil før du begynner.
Før du snakker med en entreprenør må du ha en ide om typen, stilen og funksjonene du ønsker. Jo mer du vet om hva du ønsker, jo mer nøyaktig kan entreprenøren være i sine bud.
Finn potensielle entreprenører.
Snakk med venner og naboer for å se om de har noen entreprenører de kan anbefale. Eller prøv å bruke en tjeneste som Angie's List for å finne entreprenører som har en dokumentert merittliste. Prøv å finne entreprenører som har mye erfaring med hus eller prosjekter som ligner på ditt. Å finne de riktige kandidatene kan gå en lang vei for å sikre suksessen til prosjektet ditt.
Få anslag og bud på prosjektet.
Be entreprenørene du intervjuer om å gi deg et estimat for hva de tror prosjektet vil koste. Som en generell regel, prøv å få tre estimater for å sammenligne.
Signer en kontrakt.
Sørg for å beskytte deg selv ved å skissere hele prosjektet skriftlig. I tillegg til økonomiske ordninger, bør kontrakten inneholde informasjon om ansvar, garanti, renslighet, tillatelser og det uventede.
Det er viktig å forstå at uansett hvor gjennomtenkt et estimat er, vil ikke entreprenøren vite hele omfanget av et prosjekt før de begynner å skille ting fra hverandre. Det kan være problemer med ledninger eller rørleggerarbeid som ikke er synlig før vegger er fjernet. Sørg for at kontrakten og budsjettet ditt tar hensyn til slike uventede situasjoner.
Sørg for at alle entreprenørene byr på samme servicenivå, slik at du kan sammenligne spesifikke oppgaver. For eksempel kan en kontrakt for utskifting av tepper inkludere avhending av det gamle teppet uten kostnad, mens en annen kontrakt kan belaste deg for det - eller ikke tilby avhendingstjenesten i det hele tatt.