Hva er det som gjør vondt med litt vann under huset, spør du? Overflødig fuktighet kan føre til en mengde problemer, som frastøtende lukt, råtne innramming, strukturelle skadedyr, fundamentbevegelse, utblomstring og allergi-irriterende mugg.
En muggen eller skarp lukt følger vanligvis med utblomstring og overdreven fuktighet. Følgelig viser en god nese seg uvurderlig for å undersøke problemet.
Her er noen vanlige årsaker til fuktighet:
-
Lekkasjer i vann- og avløpsledninger: En sviktende rørarmatur eller et korrodert rør er ofte synderen. Monter en erstatning eller installer en "reparasjonshylse" rundt den skadede delen av røret.
-
Lekkasjer i vasker, kar og toaletter: En våt kjeller kan være et resultat av et lekker toalett, badekar eller ventil plassert i veggene over.
-
Overvanning av plantekasser rundt huset: Juster vanningstiden, vann sjeldnere, installer en automatisk timer eller juster sprinklerhoder for å løse dette problemet. Konverter det tradisjonelle sprinkleranlegget til et dryppvanningssystem.
Hvis fuktighetsproblemene dine ikke er relatert til rørleggerarbeid og vanning, kan det hende du har noen form for dreneringsproblem. Du kan redusere problemer med flere vanlige teknikker:
-
Monter regnrenner: Uten takrenner samler regnvann seg ved fundamentet og havner til slutt i krypkjelleren eller kjelleren. Hvis du allerede har takrenner, hold dem rene og sørg for at takrennene og nedløpene dine leder vannet i trygg avstand fra huset ditt.
-
Tøm vann bort fra huset: Jorden innenfor 30 tommer fra fundamentet skal skråne ned og bort med en hastighet på 1/10 tomme per fot.
-
Forbedre ventilasjonen: Passiv ventilasjon er naturlig ventilasjon som ikke bruker mekanisk utstyr. Fundamentventiler (metallskjermer eller lameller) og dagslysvinduer for kjellere er de beste kildene til passiv ventilasjon. Aktiv ventilasjon involverer mekanisk utstyr, for eksempel en avtrekksvifte.
Passiv ventilasjon lar naturen være din arbeidshest. Du sparer på strømregningen og hjelper miljøet ved ikke å stole på fossilt brensel. Men ikke nøl med å bruke aktiv ventilasjon hvis krypkjelleren eller kjelleren trenger det.
Hvis du bruker passiv ventilasjon, må du holde ventilene rene for å tillate maksimal luftstrøm. Tynning av busker, vinstokker og bunndekke kan være nødvendig fra tid til annen.
-
Installer en dampsperre: Overdreven fuktighet i krypkjeller eller kjeller kan kondensere, noe som gjør at gulvrammene blir fuktige, dekket med sopp, utblomstringer og råte. For å forhindre denne skaden på gulvrammen, installer en dampsperre som består av ett eller flere lag plastfolie (six mil visqueen) på toppen av jorda i krypkjelleren eller kjelleren.
Plasten skal overlappes minimum 6 tommer og forsegles med gaffatape i sømmene. Klipp rundt brygger og langs innerkanten av fundamentet. I alvorlige tilfeller kan plasten løpe opp på sidene av bryggene og fundamentet og festes med gaffatape eller forankres med en jordlinje i omkretsen.
-
Prøv en French Drain: Hvis de forrige forslagene ikke hjelper, er det på tide å ringe inn en jordingeniør for å finne ut om tilstanden krever installasjon av en French Drain, som er et forseggjort dreneringssystem.