Renovace vaší koupelny za účelem dalšího prodeje

Přemýšlíte o prodeji své nemovitosti do dvou let nebo dříve? Posuňte barvy vaší koupelny do neutrální bílé, mandlové a další klasiky, kterou potenciální kupující preferují. Pokud nevíte, co je v koupelnách horké a co ne, zeptejte se místního realitního makléře.

Při vymalování začleňte tyto jednoduché tipy:

• Doplňte do svých skříněk skleněné úchytky, klasické stříbrné nebo cínové táhla nebo ručně malované keramické knoflíky.

• Najděte designy dřezů a baterií, které se hodí ke stylu vašeho domova. Lidé si jich všimnou jako první. Také se držte stejných kovů a povrchových úprav.

• Hledejte novou vanovou baterii, která bude ladit s novou dřezovou baterií, dejte sprchovému koutu nové skleněné dveře a vyměňte dlažbu.

• Dopřejte své koupelně okamžitý vzhled pomocí vrstvy světlé (bílé nebo nějaké světlé antické barvy).

• Vyberte si odolné skříňky. Skříně jsou často součástí zázemí. Měly by být pěkné, ale nemusí to být totální knockouty. Udržujte skříňky lehké pro malé prostory.

Vaším cílem při zdobení je vytvořit atraktivní a funkční koupel, kterou si zamiluje každý kupující. Neutrální barvy, laky a jednoduché vybavení se hodí. Vyhněte se tapetám; vzor nemusí vyhovovat každému. Zachovat jednoduchost je nejlepší zásadou. Hledat:

• Několik důležitých, nepříliš zaneprázdněných funkčních doplňků, jako jsou tyčky na ručníky, držák papíru a miska na mýdlo

• Klasické barevné (bílá, béžová, krémová) keramická dlažba na podlahu a stěny ( nutnost pro kvalitní vanu/sprchový kout)

• Dekorativní, ale ne příliš náročná svítidla

• Dekorativní úzké, otevřené police pro vystavení flakonů a hezkých předmětů, které zabírají místo ve skříňkách

• Dobré osvětlení v blízkosti kosmetického zrcátka

• Velké třícestné zrcadlové lékárničky (pro pohled na váš účes zezadu)

• Ošetření oken propouštějící světlo, ale chránící soukromí (barvené, matné, leptané nebo neprůhledné sklo)

• Úložný prostor pro nezbytnosti – zvláště důležité u dřezu na podstavci – jako je malá skříňka s dvířky

Zatímco generální oprava vaší koupelny může stát tisíce dolarů, jednoduché vymalování může být tak nízké, jako náklady na galon barvy. Zastaralá koupelna může být rychle a snadno upravena novými sprchovými hlavicemi, bateriemi a hardwarem za méně než 100 dolarů. Přelaminování pracovních desek a skříní ušetří balík. Nové sprchové závěsy, ručníky, koberečky a ošetření oken mohou stát pouhých 50 až 100 USD. Zvažte tyto nápady, které snižují rozpočet:

• Přijměte odmítnutí ostatních: Nakupujte v showroomech položky na zakázku, které klient odmítl.

• Vyberte si klasická bílá svítidla: Nikdy nevyjdou z módy a jsou levnější než barevná.

• Zvažte pevné povrchy, které vypadají jako kámen: Desky s pevným povrchem, které jsou méně nákladné než skutečný mramor nebo žula, se snadno čistí a nikdy nevyjdou z módy.

• Vytvořte nadčasové pozadí s bílou nebo neutrální barvou: Osvěžte je několika dekorativními dlaždicemi v exotických barvách a vzorech.

• Vyhněte se skutečnému kameni a použijte vinylový vzhled: Vinyl vypadá skvěle za méně peněz, je nenáročný na nohy a snadno se udržuje.

• Myslete ve velkém: Použijte velké keramické dlaždice na stěny a podlahy. Vypadají dobře a jejich instalace stojí méně než menší dlaždice.

• Používejte chromové baterie, armatury a příslušenství: Vypadají elegantně, ale stojí méně než mosaz.