Nejběžnější typ urbanistického plánu, nazývaný komplexní plán, zkoumá mnoho různých aspektů komunity a stanoví směr činnosti na 30 nebo více let do budoucnosti. Zde jsou témata, která řeší typický komplexní plán:
-
Využití půdy : Složka využití půdy v městském plánu posuzuje, jak je půda využívána různými druhy činností (například obytnými nebo průmyslovými). Stanoví také plán do budoucna, který ukazuje, jak bude půda využívána pro různé činnosti. Složka využití území v plánu se nejen zabývá tím, jaké oblasti komunity jsou nejvhodnější pro budoucí rozvoj nebo je třeba je zachovat, ale také pomáhá komunitě vytvořit kodexy zón a další předpisy o využívání půdy, které vedou budoucí rozvoj.
-
Bydlení: Města a obce jsou domovem mnoha různých typů bydlení, včetně všeho od malých domů po výškové bytové domy. Bytová složka urbanistického plánu určuje, jaké typy bydlení jsou dnes v komunitě přítomné a jaké typy bydlení mohou být potřebné v budoucnu. Řeší potřeby bydlení osob se zdravotním postižením, nízkopříjmových rodin a dalších osob se specifickými potřebami.
-
Doprava: Dopravní složka městského plánu posuzuje celkový dopravní systém sloužící komunitě, včetně všeho od silnic a dálnic pro osobní a nákladní automobily, přes metro a autobusy pro veřejnou dopravu až po vyhrazené stezky pro pěší a cyklistické výlety. Plánování dopravy pomáhá zajistit, aby každá část města byla adekvátně obsluhována dopravním systémem a aby se všichni lidé v komunitě dostali tam, kam potřebují.
-
Urban design: Urban design bere v úvahu nejen to, jak hezky místo vypadá, ale také jak dobře funguje. Dobře navržená městská oblast vypadá dobře a dobře funguje. Urbanistická složka plánu se zaměřuje na mnoho různých částí fyzické podoby města, od jednotlivých budov až po rozložení celých čtvrtí a měst.
-
Přírodní zdroje, rekreace a otevřený prostor: Tyto součásti městského plánu se zabývají kvalitou zdrojů vzduchu, vody a půdy komunity, stejně jako oblastí komunity, které slouží jako stanoviště, otevřený prostor, rekreační oblasti a další environmentální důležité oblasti. Plánování dopředu umožňuje komunitě zachovat a chránit své přírodní zdroje a poskytnout odpovídající oblasti pro rekreaci a otevřený prostor.
-
Infrastruktura a veřejná zařízení: Infrastruktura a veřejná zařízení jsou důležitými součástmi městského plánu a mohou zahrnovat plánování položek od kanalizačních potrubí přes elektrické vedení až po stanice veřejné bezpečnosti. Tato zařízení a služby jsou nezbytné pro fungování komunity a jejich plánování je úzce koordinováno se souvisejícími složkami plánu, jako je využití půdy, bydlení a doprava.
Kromě komplexního plánu mnoho komunit píše také specializované plány, které se mohou zaměřit na konkrétní témata a krátkodobé cíle nebo se zaměřovat na konkrétní oblasti komunity. Například mnoho komunit má specifické plány pro oblasti přestavby v centru města nebo vyvinulo plány obnovy po havárii s pětiletými cíli obnovy.