Вземането на решение за изграждане на собствен дом води до търсене на изпълнител. За да намерите подходящия човек, който да ръководи изграждането на вашия дом, докоснете следните теми с всеки изпълнител, който интервюирате. Отговорите на изпълнителя могат да ви помогнат да определите дали ще работите добре заедно.
-
Референции: Попитайте за адресите на всички къщи, които изпълнителят е построил, и попитайте няколко собственици доколко са доволни от изпълнителя. Ако настоящият собственик не е първоначалният собственик на жилището, разберете как се държи къщата след години на употреба. Колкото по-стара е къщата, толкова по-добре се вижда качеството на строителството.
-
Предишен опит: Попитайте кое е най-лошото изживяване на строителя на изпълнителя и дали собственикът е отговорен. Опитайте се да прецените дали изпълнителят поема отговорност за проблемите или просто отлага вината.
-
Вашето участие в строителството: Ако се интересувате, попитайте дали изпълнителят има нищо против да помогнете с работата.
-
Паричен поток: Попитайте как изпълнителят предпочита да изплаща плащания на подразделения и доставчици (например кой ще подписва чековете).
-
Комуникация: Попитайте как изпълнителят предпочита да поддържа линиите за комуникация отворени - чрез телефон, електронна поща, физически срещи - и колко често ще се регистрира.
-
Вземане на решения: Попитайте дали той иска да участвате във всяко решение или дали му е удобно да взема решения, когато не сте на разположение.
-
Екипен дух: Попитайте какви стъпки предприема изпълнителят, за да поддържа работниците, съседите и инспекторите доволни от проекта.
-
Домашни любимци: Поискайте списък с десет неща, които я притесняват най-много при клиентите.
-
Хипотетично казано: Попитайте какви биха били първите стъпки на изпълнителя, ако той поеме проект, който изостава с три месеца. Също така попитайте как ще се справи с проект, който е с 25 процента над бюджета.