Vonios kambario apdaila ir perpardavimas

Galvojate parduoti savo vietą per dvejus metus ar mažiau? Pakeiskite vonios kambario spalvas į neutralią baltą, migdolų ir kitų klasikų, kurias renkasi potencialūs pirkėjai. Jei nežinote, kas karšta, o kas ne vonios kambariuose, paklauskite vietinio nekilnojamojo turto agento.

Remontuodami apsvarstykite šiuos paprastus patarimus:

• Pridėkite prie savo spintelių stiklines rankenas, klasikinius sidabrinius ar alavo traukiklius arba rankomis dažytas keramines rankenėles.

• Raskite jūsų namų stilių atitinkančius kriauklės ir maišytuvų dizainus. Žmonės pirmiausia juos pastebi. Be to, visur laikykitės tų pačių metalų ir apdailos.

• Ieškokite naujo vonios maišytuvo, kuris atitiktų naują kriauklės maišytuvą, suteikite dušui naujas stiklines duris ir pakeiskite grindų plyteles.

• Akimirksniu patobulinkite savo vonios kambarį šviesių (baltų ar šiek tiek senovinių) dažų sluoksniu.

• Pasirinkite patvarią spintelę. Spintelės dažnai yra fono dalis. Jie turėtų būti gražūs, bet neturi būti visiški nokautai. Laikykite spinteles šviesias mažoms erdvėms.

Jūsų dekoravimo tikslas – sukurti patrauklią ir funkcionalią vonią, kuri patiktų kiekvienam pirkėjui. Neutralios spalvos, dažai ir paprasti šviestuvai tinka. Venkite tapetų; modelis gali netikti visiems. Paprasta yra geriausia politika. Ieškoti:

• Keletas svarbių, ne per daug užimtų, funkcinių priedų, tokių kaip rankšluosčių juostelės, popieriaus laikiklis ir muilo indas

• Klasikinės spalvos (balta, smėlio, kreminė) keraminė plytelė grindims ir sienoms ( būtina kokybiškai voniai/dušo zonai)

• Dekoratyvūs, bet ne per daug įmantrūs šviestuvai

• Dekoratyvinės siauros, atviros lentynos kvepalų buteliukams ir gražiems daiktams, kurie užima daug vietos spintelėse.

• Geras apšvietimas šalia kosmetinio veidrodžio

• Didelės trijų krypčių veidrodinės vaistinės (kad galėtumėte pamatyti savo šukuoseną iš nugaros)

• Šviesą prasiskverbiantis, bet privatumą saugantis langų apdorojimas (vitražas, matinis, išgraviruotas arba nepermatomas stiklas)

• Vieta būtiniausioms reikmėms – ypač svarbu, kai kriaukle stovi ant pjedestalo – pavyzdžiui, maža spintelė su durelėmis

Nors kapitalinis vonios kambario remontas gali kainuoti tūkstančius dolerių, paprastas remontas gali kainuoti tiek, kiek kainuoja galonas dažų. Seniai atrodantį vonios kambarį galima greitai ir lengvai papuošti naujomis dušo galvutėmis, maišytuvais ir technine įranga už mažiau nei 100 USD. Stalviršių ir spintelių perlaminavimas sutaupo ryšulį. Naujos dušo užuolaidos, rankšluosčiai, kilimėliai ir langų apdaila gali kainuoti nuo 50 iki 100 USD. Apsvarstykite šias biudžeto didinimo idėjas:

• Priimkite kitų atmestas prekes : pirkite salonuose pagal užsakymą užsakytas prekes, kurių klientas atsisakė.

• Rinkitės klasikinius baltus šviestuvus: jie niekada neišeina iš mados ir yra pigesni nei spalvoti.

• Apsvarstykite tvirtus paviršius, kurie atrodo kaip akmuo: kieto paviršiaus stalviršiai yra pigesni nei tikras marmuras ar granitas, juos lengva valyti ir jie niekada neišeina iš mados.

• Sukurkite nesenstantį foną su baltu arba neutraliu atspalviu: papuoškite juos keliomis dekoratyvinėmis egzotiškų spalvų ir raštų plytelėmis.

• Atsisakykite tikro akmens ir naudokite panašų vinilą: vinilas puikiai atrodo pigiau, lengvai ant kojų ir jį lengva prižiūrėti.

• Mąstykite plačiai : sienoms ir grindims naudokite dideles keramines plyteles. Jie atrodo gerai ir kainuoja pigiau nei mažesnės plytelės.

• Naudokite chromuotus maišytuvus, jungiamąsias detales ir priedus: jie atrodo stilingai, bet kainuoja pigiau nei žalvario.