Það getur verið mikilvægasta skrefið í verkefninu að finna peningana til að greiða fyrir endurgerð eldhúss. Þegar öllu er á botninn hvolft gerir það ekki gott að fá gott verð á efni og vinnu ef þú getur ekki borgað fyrir hlutina. Hægt er að velja um nokkrar fjármögnunarleiðir, allt eftir umfangi verkefnisins, en hvað gerir einn betri en annan? Við skulum skoða valkostina sem virka fyrir flest fólk og ættu að virka fyrir þig líka.
Eins og með öll fjárhagsmál, ráðfærðu þig við persónulegan bankamann þinn, fjárfestingarbankaráðgjafa eða skattaráðgjafa
Endurfjármagnaðu heimili þitt: Allmargir húseigendur borga fyrir nýtt eldhús með því að endurfjármagna heimilið sitt. Flestir hafa byggt upp umtalsvert eigið fé á heimili sínu. Eigið fé er núverandi matsverð heimilis þíns á móti heildarfjárhæð húsnæðislána eða lána á móti því verðmæti. Endurfjármögnun er ferlið við að greiða upp núverandi veð (eða húsnæðislán) miðað við núverandi verðmæti heimilis þíns.
Það besta við endurfjármagnað húsnæðislán er að vextir af láninu eru enn frádráttarbærir frá skatti. Þú lækkar ekki bara almennt mánaðarlega húsnæðislán, heldur geturðu oft sett reiðufé í vasann vegna þess að margir húseigendur eiga umtalsvert eigið fé á heimili sínu. Þetta þýðir að það eru meira verðmæti í húsinu en dollarar sem þú skuldar á lánum, þannig að mismunurinn getur verið peningar til baka til húseigandans.
Endurfjármögnun húsnæðis er næstum það sama og að kaupa húsnæði, þannig að þú þarft öll lokunarskjöl frá núverandi láni, atvinnuupplýsingar og svo framvegis.
Sæktu um endurbótalán: Margir húseigendur eiga nóg eigið fé á heimili sínu til að endurbótalán eða annað húsnæðislán sé raunhæfur kostur. Tryggingin fyrir láninu er matsverð húsnæðis þíns á móti þeirri upphæð sem þú vilt taka að láni. Vextir annars húsnæðislána eru almennt nokkrum prósentum hærri en fyrstu húsnæðislána; Hins vegar eru þau enn á viðráðanlegu verði og vextir af flestum öðrum húsnæðislánum eru frádráttarbærir frá skatti. Þú munt komast að því að flestir lánveitendur með fyrsta veð hafa einnig möguleika á öðru veði. Gakktu úr skugga um að þú hafir samráð við þar til bæran húsnæðislánafulltrúa eða skattaráðgjafa þinn áður en þú tekur annað veð.
Gjaldfærsla á kreditkorti með lágum eða vöxtum án vaxta: Ef þú ert agaður og getur haldið þér á réttri braut og greitt af kreditkortinu þínu í hverjum mánuði, þá gæti eitt af þessum lága eða enga vöxtum verið góð leið til að borga fyrir endurgerð þína. Kreditkort gera þér kleift að kaupa það sem þú þarft þegar þú þarft á því að halda, án þess að dýfa í sparnaðinn þinn. Auk þess hjálpa mánaðarlegu yfirlitinu þér að halda utan um hvað þú hefur eytt.
Borgaðu með köldu, beinhörðum peningum: Allt í lagi, flestir eiga ekki þúsundir dollara sem liggja bara og bíða eftir notkun. En ef þú hefur nóg tilbúið reiðufé tiltækt skaltu íhuga að nota það til að greiða fyrir verkefnið. Þú munt hafa ánægju af því að borga fyrir verkefnið að fullu, auk þess sem þú gætir bara fengið afslátt af efni ef þú þarft ekki að rukka hlutina. Sumir smásalar munu bjóða viðskiptavinum sem greiða reiðufé afslátt. Söluaðilinn fær peningana sína strax og þarf ekki að skipta sér af fjármögnunareyðublöðum eða kreditkortum.
Ef þú ætlar að borga reiðufé skaltu íhuga að opna sérstakan tékkareikning fyrir verkefnið. Sérstakur reikningur hjálpar þér virkilega að fylgjast með eyðslu þinni vegna þess að aðeins verkefniskostnaðurinn er skráður á reikninginn.
Gámagarðyrkja er lykillinn að farsælli garðyrkju í borginni. Sama hversu upptekinn þú ert eða hversu takmarkaður garðurinn þinn er, fallegur gámur staðsettur nálægt útidyrahurðinni eða bakveröndinni mun hjálpa til við að draga fram, hreim og djass upp borgargarðinn þinn með litum og pizzu! Hægt er að umbreyta verönd, verönd, svölum eða innkeyrslu sem lítur út […]
Eftirfarandi töflur sundurliða hina ýmsu Langstroth ramma í einstaka íhluti og veita leiðbeiningar um hvernig á að skera þá íhluti fyrir djúpa, miðlungs og grunna ramma. Timbur í verslun er auðkenndur með nafnstærð, sem er gróf stærð áður en það er snyrt og pússað í fullunna stærð við timbur […]
Til að hámarka hagnaðinn af því að eiga býflugnabú geturðu brætt vaxið sem býflugurnar þínar mynda. Pund fyrir pund, býflugnavax er meira virði en hunang, svo það er svo sannarlega þess virði að reyna að endurheimta þessi verðlaun og hefja skemmtileg, býflugnatengd föndurverkefni! Inneign: Myndskreyting eftir Felix Freudzon, Freudzon Design Mikilvæg tölfræði fyrir […]
Nauðsynlegt er að fylgja leiðbeiningum framleiðanda þegar þú þrífur ofninn þinn eða aðra hitaeiningar. Sérstaklega þarftu að vita hvort ofninn þinn hafi sjálfhreinsandi fóður sem hreinsar án efna. Þess í stað brennur efni af við háan hita (þú gætir þurft að vera mjög þolinmóður hér, við erum að tala um tíma). Ef þú ert ekki með […]
Inni í klósettskálinni er þar sem gerlarnir safnast saman – í vatninu og undir sætinu. Hreinsun á salerni er forgangsverkefni númer eitt fyrir hverja þrif. Tvö orð um stíflur: ekki læti. Oft reynist þetta ekkert stórt vandamál. Oft tvöföld áhrif þess að hella hálfri fötu (5 lítra […]
Nauðsynlegur hluti af því að halda heimilinu hreinu og hagnýtu er að framkvæma hið óttalega verkefni að hreinsa út rennur og niðurföll. Þó að það séu ekki margir sem hlakka til þessa tiltekna húsverks, getur það hjálpað til við að halda heimili þínu sem best. Hvernig á að þrífa þakrennur Í október, eða hvenær sem tré eru nálægt þakrennum þínum […]
Allir sem þvo heima vita að stundum eru blettir viðvarandi! Og flutningur er erfiður. Okkur vantar hrein föt og flest höfum við ekki efni á að borga fyrir fagþrif. Persónulegt val er stórt mál þegar ákveðið er hvaða tegund og form þvottaefnis á að nota. En í sannleika sagt hentar duftþvottaefni best sumum […]
Þegar þú þrífur loft skaltu byrja á því að taka moppuna þína eða svampinn rétt í kringum jaðarinn, fara þétt inn í hornin þar sem líklegt er að loftið sé óhreinast. Snúðu moppunni þinni eða svampi úr, dýfðu því í hreinsifötuna þína, vafðu aftur, vinnðu síðan þvert yfir loftið í fjórðunga, farðu fram og aftur í röðum […]
Ósigur er ekki orð til að tengja við að hreinsa blett. En við skulum vera raunsæ - annað slagið mætir þú því merki að þú getur bara ekki breytt þó þú hafir reynt allt sem þér dettur í hug. Þegar þú nærð þeim tíma skaltu prófa þessar ráðleggingar: Leitaðu ráða hjá sérfræðingum: Farðu með hlutinn til […]
Að hafa réttu hreinsiverkfærin við höndina getur auðveldað baráttuna við bletti. Haltu þessum hlutum saman svo þú getir farið með þá í einu þangað sem þú þarft þá á heimili þínu. Verkfærakassi úr plasti með handfangi er tilvalinn. Almennir hlutir til að safna eru ma: Barsápa: Notaðu hana til að skera í gegnum […]
