Kylpyhuoneesi remontointi jälleenmyyntiä varten

Harkitsetko paikkasi myymistä kahden vuoden sisällä tai vähemmän? Muuta kylpyhuoneesi värejä neutraalin valkoiseksi, manteliksi ja muihin klassikoihin, joista potentiaaliset ostajat pitävät. Jos et tiedä, mikä kylpyhuoneessa on kuumaa ja mikä ei, kysy paikalliselta kiinteistönvälittäjältä.

Ota nämä yksinkertaiset vinkit huomioon sisustaessasi uudelleen:

• Lisää kaappeihin lasikahvat, klassiset hopea- tai tinavetimet tai käsinmaalatut keraamiset nupit.

• Löydä kotisi tyyliin sopivia pesuallas- ja hanamalleja. Ihmiset huomaavat ne ensin. Käytä myös samoja metalleja ja viimeistelyjä kaikkialla.

• Etsi uusi ammehana, joka vastaa uutta pesuallashanaa, anna suihkulle uusi lasiovi ja vaihda lattialaatat.

• Tee kylpyhuoneellesi välitön kasvojenkohotus vaalealla (valkoisella tai vaalean antiikkivärisellä) maalikerroksella.

• Valitse kestävä kaappi. Kaapit ovat usein osa taustaa. Niiden pitäisi olla mukavia, mutta niiden ei tarvitse olla täydellisiä tyrmäyksiä. Pidä kaapit valoisina pienissä tiloissa.

Sisustustavoitteesi on luoda houkutteleva ja toimiva kylpy, josta jokainen ostaja voi pitää. Neutraalit värit, maali ja yksinkertaiset kalusteet sopivat asiaan. Vältä taustakuvaa; malli ei välttämättä sovi kaikille. Yksinkertaisena pitäminen on parasta politiikkaa. Etsiä:

• Muutamia tärkeitä, ei liian kiireisiä, toimivia lisävarusteita, kuten pyyhetangot, paperiteline ja saippua-astia

• Klassisen värinen (valkoinen, beige, kerma) keraaminen laatta lattialle ja seinille ( pakollinen laadukkaalle kylpyammeelle/suihkualueelle)

• Koristeellisia, mutta ei liian nirsoja valaisimia

• Koristeelliset kapeat, avoimet hyllyt hajuvesipulloille ja kauniille esineille, jotka vievät tilaa kaapissa

• Hyvä valaistus meikkipeilin lähellä

• Suuret kolmisuuntaiset peilatut lääkekaapit (hiustosi näkemiseen takaapäin)

• Valoa läpäisevät, mutta yksityisyyttä suojaavat ikkunakäsittelyt (petsattu, himmeä, syövytetty tai läpinäkymätön lasi)

• Säilytystilaa välttämättömyystarvikkeille – erityisen tärkeää jalustalle asennetun pesualtaan kanssa – kuten pieni ovikaappi

Vaikka kylpyhuoneesi suuri kunnostus voi maksaa tuhansia dollareita, yksinkertainen kunnostus voi olla niinkin alhainen kuin gallonan maalia. Vanhentuneen näköinen kylpyhuone voidaan sisustaa nopeasti ja helposti uusilla suihkupäillä, hanoilla ja tarvikkeilla alle 100 dollarilla. Tasojen ja kaappien laminointi säästää nippua. Uudet suihkuverhot, pyyhkeet, matot ja ikkunakäsittelyt voivat maksaa vain 50–100 dollaria. Harkitse näitä budjettia laajentavia ideoita:

• Hyväksy muiden hylkäyksiä: Osta näyttelytiloista tilaustuotteita, joista asiakas kieltäytyi.

• Valitse klassiset valkoiset valaisimet: Ne eivät koskaan mene pois muodista ja ovat halvempia kuin värilliset.

• Harkitse kiveltä näyttäviä kiinteitä pintoja: aitoa marmoria tai graniittia halvempia kiinteäpintaiset työtasot ovat helppoja puhdistaa eivätkä koskaan mene muodista.

• Luo ajaton tausta valkoisilla tai neutraaleilla sävyillä : Korosta niitä muutamalla koristeellisella laatalla eksoottisissa väreissä ja kuvioissa.

• Vältä oikeaa kiveä ja käytä vinyyliä muistuttavaa: Vinyyli näyttää hyvältä halvemmalla, on helppo jalassa ja helppo huoltaa.

• Ajattele isosti: Käytä suuria keraamisia laattoja seiniin ja lattioihin. Ne näyttävät hyviltä ja maksavat vähemmän asentaa kuin pienemmät laatat.

• Käytä kromia hanoja, varusteita ja tarvikkeita: Ne näyttävät tyylikkäiltä, ​​mutta maksavat vähemmän kuin messinki.