Mitä satuttaa pieni vesi talon alla, kysyt? Liiallinen kosteus voi aiheuttaa runsaasti ongelmia, kuten vastenmielisiä hajuja, mädäntyneitä kehyksiä, rakenteellisia tuholaisia, perustan liikkeitä, kukintoja ja allergiaa ärsyttävää hometta.
Kukintojen ja liiallisen kosteuden mukana seuraa yleensä ummehtunut tai pistävä haju. Näin ollen hyvä nenä osoittautuu korvaamattomaksi ongelman tutkimisessa.
Tässä on joitain yleisiä kosteuden syitä:
-
Vuodot vesi- ja viemärilinjoissa: Viallinen putkisto tai syöpynyt putki on usein syyllinen. Asenna uusi tai asenna korjausholkki vaurioituneen putken osan ympärille.
-
Vuodot pesualtaissa, ammeissa ja wc- tiloissa : Märkä kellari voi johtua vuotavasta wc:stä, kylpyammeesta tai venttiilistä, joka sijaitsee yläseinissä.
-
Taloa ympäröivien istutuslaitteiden ylikastelu: Säädä kasteluaikaa, kastele harvemmin, asenna automaattinen ajastin tai säädä sprinkleripäitä ongelman ratkaisemiseksi. Muunna perinteinen sprinklerijärjestelmä tippakastelujärjestelmäksi.
Jos kosteusongelmasi eivät liity putkistoihin ja kasteluihin, sinulla voi olla jonkinlainen salaojitusongelma. Voit vähentää ongelmia useilla yleisillä tekniikoilla:
-
Asenna sadekourut: Ilman kouruja sadevesi kerääntyy perustukselle ja päätyy lopulta ryömintätilaan tai kellariin. Jos sinulla on jo vesikourut, pidä ne puhtaina ja varmista, että vesikourut ja syöksyputket ohjaavat veden turvalliselle etäisyydelle talostasi.
-
Tyhjennä vesi pois talosta: 30 tuuman säteellä perustuksesta olevan maan tulee kallistua alaspäin ja poispäin nopeudella 1/10 tuumaa jalkaa kohti.
-
Paranna ilmanvaihtoa: Passiivinen ilmanvaihto on luonnollista ilmanvaihtoa, jossa ei käytetä mekaanisia laitteita. Perustuuletusaukot (metalliseinäkkeet tai säleiköt) ja kellarin päivänvaloikkunat ovat parhaita passiivisen ilmanvaihdon lähteitä. Aktiiviseen ilmanvaihtoon käytetään mekaanisia laitteita, kuten poistotuuletin.
Passiivinen ilmanvaihto antaa luonnon olla työhevosesi. Säästät sähkölaskussasi ja autat ympäristöä, kun et luota fossiilisiin polttoaineisiin. Mutta älä epäröi käyttää aktiivista ilmanvaihtoa, jos ryömintätila tai kellari tarvitsee sitä.
Jos käytät passiivista ilmanvaihtoa, tuuletusaukot on pidettävä puhtaina maksimaalisen ilmavirran mahdollistamiseksi. Pensaiden, viiniköynnösten ja maanpeitteen harvennus voi olla tarpeen ajoittain.
-
Asenna höyrysulku: Liiallinen kosteus ryömintätilassa tai kellarissa voi tiivistyä, jolloin lattiakehys kosteutuu, peittyy sienellä, kukinnan ja lahoamisen kanssa. Tämän lattiarakenteen vaurioitumisen estämiseksi asenna ryömintätilaan tai kellariin maan päälle höyrysulku, joka koostuu yhdestä tai useammasta muovilevykerroksesta (6 mil visqueen).
Muovi on läpäistävä vähintään 6 tuumaa ja tiivistettävä ilmateipillä saumoista. Leikkaa laiturien ympäriltä ja perustuksen sisäreunaa pitkin. Vakavissa tapauksissa muovi voi valua laiturien ja perustusten reunoja pitkin ja kiinnittää ilmastointiteipillä tai ankkuroida maaperällä kehällä.
-
Kokeile ranskalaista viemäriä: Jos edelliset ehdotukset eivät auta, on aika kutsua maaperän insinööri selvittääkseen, edellyttääkö tila ranskalaisen viemärin asentamista, joka on monimutkainen viemärijärjestelmä.